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房屋交易- 需要投入所有資金投資第二間套房嗎？ 需要投入所有資金投資第二間套房嗎？

各位房版大老們好想詢問一下我的狀況再購入第二間房出租是否太緊繃年紀37歲，女性現金約10萬股市現值約180萬月薪加兼差約5萬左右父母皆已年長退休，不需孝親費，未來醫療費用也已經準備好，不需要擔心一間自住房，名字是另一伴的，我只需負擔房貸以外的費用沒有小孩，但是有四隻貓要養扣除每個月基本開銷，一個月可以存3萬5左右第一間是去年購入的套房，利率2.0%，二十年，無寬限期房貸才開始繳一年，每個月貸款約1萬4目前房子出租中，一個月1萬5有感於房價一直漲，而股票最近動盪很大，自認不太可能有去年大多頭時的運氣，想把股市出清轉換到房市最近看到一間新古屋套房，權狀約15坪銀行初步評估房貸加裝潢貸款，總額可以貸到520萬，三十年，無寬限期，利率我抓2.5%，每個月房貸大約是2萬零5百，之後出租，附近的行情可以租到1萬7左右以這樣的狀況下，頭期是180萬，也就是要把我僅存的所有可動資金都投入假設我很衰，突然失業，然後兩間房子又沒人租，一個月要負擔3萬5左右的房貸，身上又沒有現金，請問這樣風險是否會太大呢？--
  • 發問日期：2022-04-19 18:00:05

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