贊助廠商

娛樂城推薦

首頁

刊登資訊

  • 刊登者:匿名
  • 時間:2022-04-19 18:00:05

尚未解答房屋交易- 需要投入所有資金投資第二間套房嗎? 需要投入所有資金投資第二間套房嗎?

房屋交易- 需要投入所有資金投資第二間套房嗎? 需要投入所有資金投資第二間套房嗎?

各位房版大老們好
想詢問一下我的狀況再購入第二間房出租是否太緊繃
年紀37歲,女性
現金約10萬
股市現值約180萬
月薪加兼差約5萬左右
父母皆已年長退休,不需孝親費,未來醫療費用也已經準備好,不需要擔心
一間自住房,名字是另一伴的,我只需負擔房貸以外的費用
沒有小孩,但是有四隻貓要養
扣除每個月基本開銷,一個月可以存3萬5左右
第一間是去年購入的套房,利率2.0%,二十年,無寬限期
房貸才開始繳一年,每個月貸款約1萬4
目前房子出租中,一個月1萬5
有感於房價一直漲,而股票最近動盪很大,自認不太可能有去年大多頭時的運氣,想把股市出清轉換到房市
最近看到一間新古屋套房,權狀約15坪
銀行初步評估房貸加裝潢貸款,總額可以貸到520萬,三十年,無寬限期,利率我抓2.5%,每個月房貸大約是2萬零5百,之後出租,附近的行情可以租到1萬7左右
以這樣的狀況下,頭期是180萬,也就是要把我僅存的所有可動資金都投入
假設我很衰,突然失業,然後兩間房子又沒人租,一個月要負擔3萬5左右的房貸,身上又沒有現金,請問這樣風險是否會太大呢?
--

0個答案 房屋交易- 需要投入所有資金投資第二間套房嗎? 需要投入所有資金投資第二間套房嗎?

其他問題

友站連結