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  • 發問日期：2022-03-24 00:00:02

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房屋交易- 一個人扛第二間房的可行性 一個人扛第二間房的可行性

房板各位前輩晚安如標題所寫的，想詢問是買第二間房的可行性或其他解，目前的經濟狀況是：人在新北工作，年收80~90萬之間，浮動程度視公司業績而定，工作穩定薪資短期幾年不會大起大落，現在保底就是80萬左右，不主動提離職的話基本上過著跟公務員一樣的生活，有一間房在中部還有20幾年的貸款，月房貸22K左右，一年扣除花費包含中部家用、北部生活支出、保險、房貸等，本人物質慾望不高，每年可以存下30萬左右。現在想在新北買的是一房一廳套房，因目前是與人合租，租金便宜但太太太想要有自己的生活空間，看上的是2025年交屋的預售，總價可能800左右，現時點手頭資金有100，到2024年底預估能存到190或更多，即使是2025年初馬上交屋的話，扣掉兩成頭期與規費最少還剩下20，越晚交屋的話存款越多，沒有想要太多裝潢，基本家具進駐即可，第二間的房貸預估順利貸到八成、30年的話，月還款應該也在22K左右，乍看之下資金轉得過來又不至於讓存款歸零，是有想說晚一年再看存款更充裕，怕的是漲幅吃掉我存款的速度，畢竟是死薪水也暫時不考慮兼職，未來人生規劃就想要一個人過，也不會想要養寵物，看上的地點離公司不會太遠，距離捷運站走路5分鐘左右，生活機能也是熟悉的環境，真的太想要有一個人生活的空間，又怕自己有沒有考慮到的地方，目前擔心的只有套房能不能貸到8成而已，利率高一些是預期內的事情，不知道自己還有沒有漏考慮的，或是有其他選擇、方向能指引參考，因此上來發問求解，還請房板各位前輩開釋，謝謝。補充說明：中部那間是買給爸媽住的，雖與當時買價相比漲幅50%左右，地點、天氣、生活習慣對爸媽太熟悉，所以不可能賣掉中部那間換成北部的2~3房。-----Sent from JPTT on my Google Pixel 3.--
  • 發問日期：2022-03-23 19:00:02

股票- 回頭看借錢存股才是對的？ 回頭看借錢存股才是對的？

  • 發問日期：2022-03-23 18:00:03

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