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商業與財經/工作與就業/其他：工作與就業列表

房屋交易- 預售屋合約書沒寫到部分公設的建材配備 預售屋合約書沒寫到部分公設的建材配備

各位先進大家好 小弟日前下訂金預定一間預售屋目前還在一周的合約審閱期小弟發現合約書裡建材設備表很簡略廣告有強打的健身房 low-E玻璃 社區軟水系統 廚下三道濾水系統等等合約書裡完全沒有提到銷售小姐解釋是合約書有寫廣告的部分也屬於契約一部分叫我可以到接待中心對現場廣告拍照 (之前參觀時不給拍 說有要買才能拍)目前我已經收集這建案網站廣告的截圖以及591上面這建案的說明(含建材設備品牌 有哪些公設)同時截圖591各公設的示意圖(健身房 泳池 花園 酒吧等)簽約時會再到接待中心對各廣告拍照想請問各位學長姐這樣算有保障嗎?在網路上搜尋不到網友有類似的問題建商是有名的寶X集團旗下公司....Orz..先感謝大家的回覆--
  • 發問日期：2021-09-25 00:00:05

股票- 現在是逃命波還是起漲點 現在是逃命波還是起漲點

  • 發問日期：2021-09-24 22:00:04

房屋交易- 該激進買入第三間嗎？ 該激進買入第三間嗎？

某甲28歲，工作第一年，工作年薪近百。今年三月誤入房版，果斷洗心革面加入多軍。於是某甲與「漲價」、「買貴」等心魔們，鏖戰三天三夜，終究邪不勝正，某甲購入兩間中古屋。矛盾的是經濟學理論上「當套利空間存在，買入直到套利空間消失。」但由於 「租金 – 本息 >0」，買房後現金流反而越強…某甲百思不得其解，買房越買收入越高，與當學生時所學知識相悖。某甲的財務狀況是頭期跟父母拿300萬，信房貸共約800萬名下兩間中古屋市值共約1000萬，出租投報率皆4%以上某甲為家中獨子其母名下自住房屋一戶，市值約1000-1200萬，無貸款，全家自住其父為勞保退休金每月3萬5，剛屆臨退休…父母皆無負債由於某甲出社會第一年，累積資金有限依上述狀況評估，是否宜以其父親之名購入第三戶中古屋，行使類似之操作，達成4%以上投報率，來擴大投資效益？是否有套利空間外之風險未納入考量？感謝各路大神拔刀相助--
  • 發問日期：2021-09-24 21:00:06

科技人- 我這樣算黑掉嗎 我這樣算黑掉嗎

  • 發問日期：2021-09-24 20:00:05

股票- 元富證券申購股票未中籤未退款 元富證券申購股票未中籤未退款

事情經過8/30我阿姨在元富證卷三重分行開戶要參加申購八方雲集，結果銀行的錢被元富證券扣走之後，沒抽中他們居然把錢匯給跟阿姨名字很像（行員回覆）的帳號，行員自己也沒發現。直到9/23阿姨去銀行刷本子，發現沒抽中股票錢也沒退回來，跟元富證券客服反應。下午行員回覆說他們匯錯帳號，而且那個人把錢提走了，要我阿姨等提走錢的人還回來後再匯還給我阿姨！9/24真心覺得要找主管好好聊聊，詢問是不是因為他們的缺失，所以我們必須負擔金錢損失的風險。因此播電話過去找行員，要求他們今天立刻把錢匯進阿姨的帳戶，行員表示還需跟主管討論才能決定，當下真的很不高興掛了電話！下午3:10證卷就直接匯款到阿姨帳戶 想詢問各位版友遇到這樣問題該如何反應才會比較快解決？-----Sent from JPTT on my iPhone--
  • 發問日期：2021-09-24 20:00:04

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