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房屋交易- 該入手中正大安學區套房或中和2-3房 該入手中正大安學區套房或中和2-3房

=以下文章內容為代友PO文=(所以請版上各位仲介可以不用站內信給我)去年年底因為賣掉手上的股票,手上剛好有一筆資金(約600W),原先是看景安站一帶2房或3房的電梯大樓,(以2房為主)預算大約 1600 萬上下,屋齡25年以內,希望未來可以把父母接到附近就近照顧,(父母住板橋,也沒有真的到很遠就是了)最近也有朋友建議,中永和一帶的學區因為比較普通,而我們又不喜歡私校的風氣小孩即將上小一,也在想要不要將這筆資金投入,大安或中正學區的學區房設籍,結果...看到中正和大安區的學區房,價格真的嚇到吃手手,能負擔得起 + 公設比在20%以內的,大概只有30或40年的老物件了,成交價也大概落在 110 ~ 130 萬/坪之間新屋不是沒有考慮是根本下不了手,高到嚇死人的公設比,或格局怪到不行,不然就是非法夾層屋,想請益版上的大大們,我們卡在有設籍時間上的限制,最近3個月內就要做決定了,之前曾經有過猶豫一週,然後被一個競爭品牌的仲介騙了之後,錯失一個好物件而懊惱不已,目前有看到勉強可接受入的了預算的超黃金學區的老屋齡物件(35-40年),糾結的點在於日後轉手的問題,目前帶看的仲介都一直打包票說這種鍍金學區房永遠有需求,不用擔心日後轉手的問題,但是之前被其他房仲陰過的我實在很難相信他們的話...在掙扎不知道該就此入手,怕石頭越撿越小,之後就算撿到了小孩也來不及入籍了,或是放棄小孩的學區 (?)回過頭去看中和的2、3房呢?還請大家給予意見和想法供參考,謝謝大家!!(在此先不討論明星學區是否有其必要的問題)P.S. 朋友沒有PTT帳號,替友代PO代發問--
  • 發問日期:2022-02-21 02:00:03

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