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房屋交易- 想買2樓老舊公寓 想買2樓老舊公寓

最近想在台南買自住的房子因為太太不喜歡高樓,透天也買不起。我們把目標轉往公寓跟華廈剛好有一個物件很喜歡,基於該物件是42年的老公寓,雖然在台南蛋黃區,但還是有點舊我們也直接跟房仲開房仲網上面的八折價格昨天晚上七點下斡,11點就房仲LINE跟我說屋主願意接受這個價格當下是很興奮的,整個流程出乎意料很順利。但是問題來了1.二樓老公寓是不是會有管線問題?雖然有請房仲幫我確認,現任屋主說他們沒有住過但買的時候有跟鄰居還有前任屋主確認過沒有這個問題房子閒置也快一年,目前進去就是灰塵多了一點,看起來沒有太大問題2.有哪些地方買二樓中古屋要注意的?目前確認電線有重拉過,水管應該是沒有3.在翻閱不動產說明書時,發現現任屋主貸款實登價格的九成這是投資客的物件嗎? 在貸款審核的時候會不會有房貸成數過低的問題4.整個過程順利到我會怕怕的,我們從開始看房0經驗到對這個物件下斡也才一個禮拜雖然一週看了二十幾間中古屋,這間是最喜歡也最符合條件的就怕有一些細節是我們不懂的,我想有很多事情也是我們不問房仲,他也不會主動告知的希望各位版友願意分享二樓老公寓還有哪些要注意的事項謝謝大家--
  • 發問日期:2022-09-16 10:30:02

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