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房屋交易- 50歲房貸可貸幾年 50歲房貸可貸幾年

  • 發問日期：2021-11-15 00:00:05

股票- 為何投資流派眾多最後只推無腦投資ET 為何投資流派眾多最後只推無腦投資ET

如題這幾年看了好多本書有沒有融會貫通不知道。 但知道整體投資流派有幾個大方向1.價值投資2.動能交易3.成長股投資4.當沖（極短）/波段（中短）5.投資大盤指數型ETF6.存股投資7.其他各種投機玩法（期貨 權證 等等）是說每本書都有他為什麼要玩的觀點價值投資有代表巴菲特的表現可以證明動能交易比較少名人代表。成長股投資。 代表股癌當沖 波段。 就一般散戶代表投資大盤ETF. 代表漫步華爾街的作者存股流派。 很多台灣小資族愛用各類投機。 成功案例太少。 無法舉例是說股票市場投資方法流派這麼多也各有優缺點可是為什麼最後要推薦給新手菜雞的時候好像都是推投資市值型大盤ETF(0050等）搭配定期定額更加其他流派被推薦的好像都很少為何呢？--
  • 發問日期：2021-11-15 00:00:03

房屋交易- 預售屋兩房兩衛格局請益 預售屋兩房兩衛格局請益

先上圖~由於是首購菜雞，對於格局配置觀察比較生疏，想問大大們對於此格局的建議或看法兩房兩衛一廳格局:坐北朝南 9戶2梯(20人梯, 共25F, 1F~3F給商場用, 估約200戶)總坪 28.33pA. 主建物 17.52pB. 附屬建物(陽台) 1.48pC. 公設(33%) 9.36p優點:1. 有瓦斯管線可明火2. 兩衛不用搶廁所(雖然目前只有一個人啦...)3. 主臥雙採光、次臥有天井來的採光4. 沒有暗房暗廳5. 兩根柱子在外面(陽台吃到一點)6. 室外機可掛在外面(算優點?)7. 坐北朝南缺點:1. 9戶2梯 共200戶 (還好我工作作息比較偏晚出晚歸...)2. 可能需要在主臥門作客變往上移, 把沙發+電視往落地窗移3. 廚房缺收納空間, 可能要在客廳餐桌附近加櫃子放電器4. 陽台位於天井內, 沒有景觀可言, 僅能拿來晾衣服5. 客衛沒開窗, 只能依靠暖風機6. 廚房門可能會卡冰箱目前尚可客變 但不知是否有嚴重的缺點沒有想到的以上先謝謝各位了!!--
  • 發問日期：2021-11-15 00:00:02

公職- 請問網路上用國旅卡購買餐券核銷 請問網路上用國旅卡購買餐券核銷

  • 發問日期：2021-11-14 20:00:04

房屋交易- 台南高鐵沙崙的案子 台南高鐵沙崙的案子

最近再看這邊的案子，這裡除了有很廢的高鐵站，旁邊有工研院、中研院和交大。地理位子很爛，到南科很不方便，未來三井的員工應該也以通勤為主，交大自己有350個床位的宿舍，學生要租屋應該也是以市區為主。之前晶悅首發還有1字頭，後來遠雄明日讚推出，雖然被罰350萬，但似乎已把房價推上去了。昨天打電話約預約看房，結果晶悅說目前沒在銷售，封盤中，叫我留資料等候通知，應該要調漲了。臺南捷運至少還要15年才會通車，目前感覺賣方單價要調到24/坪左右，24/坪買下去要套10年以上。請問大家以發展的角度看，這地方未來有成長空間嗎？請問大家有沒有什麼其他看法？值得先買下去卡位嗎？--
  • 發問日期：2021-11-14 20:00:03

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