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  • 發問日期：2022-04-15 13:00:03

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房屋交易- 為什麼不效法民國88年天然打房 為什麼不效法民國88年天然打房

我小的時候住在台南五期那時候才剛開發沒多久 然後每棟大樓都是基地蓋好蓋滿完全沒留空地的狀態那時候新成屋一坪10萬後來長大才知道那時候的房子沒有容積率管制民88容積率限制實施大限到來造成大家搶著申請舊建照 反而把供給推升到消化不完我到高中的時候那棟大樓居然還有沒賣出去的那時候依稀記得代銷還是用一坪10萬在賣現在建商擺明邊拉邊出 控制籌碼說什麼原物料短缺 成本很高我提議政府專案開放外勞 限營建業而且是僅限建商蓋新房子的原物料不用管 畢竟只是貴 不是缺然後直接恩威並施：不申請建照趕快蓋的話 就連續行政罰 直到動工或把土地賣掉如果有如期請建照則給予容積率獎勵逼出大量供給 剛需滿足才會直接讓房市冷卻建商就是時間太多可以慢慢養 把他的時間掐死才會有效但唉 政府怎麼會理呢--
  • 發問日期：2022-04-14 20:00:04

股票- 現在美股大盤的位置是不是很適合開始存股 現在美股大盤的位置是不是很適合開始存股

各位前輩好，觀察了一下現在美股道瓊的位置，似乎已經快到年線保衛戰了。之前大多都在看台股，但台股多空態勢看起來還是不明確，股票資產已經有配置到比較穩健的消費類股跟殖利率高的個股。想請教手上的資產如果移置到美股 ETF ，一小部分配在修正多的大型科技股，會比較適合存活在當今的行情中？目前考量股債平衡 AOA、全球型的 VT 為主，再加上巴菲特看好的 HPQ, AAPL 當穩健的存股，剩下的資金投一些到科技類股，不知道各位前輩對這樣的配置跟想法是否有建議呢？這陣子台股真的太悶了，幸好停損地快嗚嗚，我覺得我還是多點存股配置，只是交易跟配置邏輯我沒有很熟悉，還希望大家推薦或者有甚麼存股的tips可以分享，萬分感激！--
  • 發問日期：2022-04-14 18:00:04

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