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房屋交易- 下過斡旋的物件卻被說沒人出價過 下過斡旋的物件卻被說沒人出價過
最近看了一個專約物件 開價1200聯繫上了開發的房仲A 他說屋主底價1150 要斡旋至少要1100但是同社區同格局的物件 上個月成交也才不過1030(這一點我自己本來就知道 但房仲A一開始似乎想隱瞞 不想主動講)於是我還是堅持用1030去下斡旋 最後被退斡後來和同體系另一間店的房仲B 剛好聊到此物件他就很直接的說同社區上個月一樣有人開1200成交1030並說現在沒人出過價 要我可以出看看但我覺得很疑惑我都出過斡旋了 但其他店的房仲竟然說沒人出價過究竟中間是有什麼緣故可能是房仲A根本沒跟屋主談過嗎?還是這種事情只有開發的業務自己知道狀況--
發問日期:2023-09-30 10:30:02
房屋交易- 1500萬樹林青埔選擇 1500萬樹林青埔選擇
工作地點在台北市樹林中古屋可以坐火車轉捷運青埔預售屋可以高鐵轉捷運時間應該都差不多如果是大家會比較推薦哪個?謝謝-----Sent from JPTT on my iPhone--
發問日期:2023-09-30 01:30:03
股票- 金融股今年還有機會翻身嗎? 金融股今年還有機會翻身嗎?
去年因為美國升息,導致金融商品價格大跌,對金控、銀行持有的投資部位包含股票、債券價格大傷,因此有些金融股沒辦法配息,或是必須靠擠老本,配息也是大縮水,今年美債價格跌的更兇,美股也隨著AI熱潮過向下修正,金融股可能OCI又要炸了,今年還有機會翻身嗎?--
發問日期:2023-09-29 20:30:03
房屋交易- 這樣有超過自己的負擔能力嗎? 這樣有超過自己的負擔能力嗎?
先說一下本魯的條件46歲,目前年薪90萬每月最大償還房貸金額為3萬手上有現金700萬如果只看固定金流,我大概只能看1300萬以下的房子(自備700萬、房貸600萬,貸款20年)小魯最近看到一個物件覺得大概1500萬可以成交請問我這樣的條件,可以買1500萬的物件嗎?-----Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB.--
發問日期:2023-09-29 14:30:04
房屋交易- 如果一人限一戶 能解決高房價嗎 如果一人限一戶 能解決高房價嗎
單純討論抑制高房價之技術方法如果很簡單的一人限一戶 這樣能不能抑制高房價呢有需求再買房 小孩等需要住的時候再買房換屋通常家中都會有兩人,要換還是可以換.(單人換屋可以另外討論)但一人一戶是不是可以提高屯房難度 你至少要找不同人頭去掛名掛一掛會不會消失還不知道 但一人一戶既保障居住權又保障大家都有房子住就像當時新冠篩劑也是限量, 限量是可以根據情況而定的不知道這樣會影響大多數人利益嗎 (以2300萬人來看)--
發問日期:2023-09-29 13:30:04
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