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商業與財經/工作與就業/其他：工作與就業列表

軟體人- 非本科轉職後端offer請益 非本科轉職後端offer請益

先感謝願意點進來的各位前輩～手機發文排版不好請見諒。背景：33歲女，文組，高雄培訓營後段組結訓。多益800，日檢N2。由於家庭因素暫且只考慮高雄職缺。原本目標是尋找接案公司或軟體公司練功，無奈自己投遞的大多沒有下文（哭，倒是有幾家傳產資訊部門邀請面試。對於其中一個offer想問問版上前輩意見。（一）職稱：助理工程師（二）工作內容：內部BPM系統（三）語言/框架：C#, ASP.NET MVC + AngularJS（四）薪資：42K，年終一個月，績效視營運（五）備註：公司為上市櫃傳產大廠由於培訓所學是C# 跟 ASP.NET ，所以想繼續專精這部分，後續本就打算學一個前端框架Angular。只是這幾天突然被雷打到，驚覺Angular跟AngularJS是兩個世界，且AngularJS已被淘汰，讓我非常糾結是否值得考慮這個offer?其實若狀況允許，當然會想繼續找，只是最近真的好難找，想說要不要先進去蹲。如果有前輩可以給小妹一點意見，我會非常非常感激。--
  • 發問日期：2023-10-01 02:30:03

房屋交易- 房貸方案選擇 房貸方案選擇

請教貸款方案選擇舉例房價 2500 貸款金額抓 2000萬 首購 名下無房無負債公股銀行: 貸八成 30年期 (有寬限期 但我可以不用選) 可以做成一筆 1000萬 新青安 可以做成一筆 1000萬 2.06民銀銀行: 貸八五成 30年期 (有寬限期 但我可以不用選) 一筆2125萬 2.06上述是應該是目前最優方案? 利率沒問到更低了應該沒有甚麼其他我沒聽過得更優方案了85成可以做的銀行超少 目前只有一間8成 85成對我來說差別就是要不要賣還在沉浮的美股(tsla..)當籌頭期還有房仲服務費多那 0.5成 差別是在 有沒有資金把房子弄成可出租狀況(屋況可以直接入住, 但還是要稍作美化, Ex 油漆 廚房 地板美化)沒有的話就是把美股當祭品公股方案可以吃到 1000萬 新青安 1.775利息別間銀行建議是說 新青安怕是3年後利率更貴, 要用就要有把握6年內先還但公股跟我說 新青安結束 會依當時利率做給我(比如當時還是 2.06 就2.06)版上怎麼建議呢?這間房我至少持有 10-20年(小孩國高中畢業再談)也可能是未來自主(10年後再看看)因為月還款壓力蠻大, 所以至少會前幾年年輕收入好努力先還掉一半(科技業)剩下一半房貸就很無感--
  • 發問日期：2023-09-30 17:30:03

房屋交易- 花蓮45年老公寓價格 花蓮45年老公寓價格

大家好 對於花蓮房市狀況不是很懂 想請益在花蓮工作因為自住需求想買房，才開始看房跟研究相關知識（以買代租）雖然耳聞近年花蓮房價飛漲的不可思議但實際看過幾間才真正感受到新建案就算了但老中古屋似乎也跟著胡亂漫天喊價已經分不清楚合理價到底是什麼了有請房仲帶看了幾間未整理但覺得屋況可以接受的老公寓建坪約19-20坪 地坪約6-7坪開價都300多有近市區、國盛、球崙附近的想請問花蓮居民 投資客 屋主覺得這樣的房子真正合理價格是多少呢覺得屋主先開高再給買主殺6-8成的過程覺得好麻煩又很疲憊滿想知道不管是賣方或買方大家心中的合理預期目前一坪都15-17但自己預估可以接受的合理價格約一坪9-11現在花蓮房價似乎也有下跌趨勢不知道等個1-2年等得到房價下修回到合理價嗎？覺得會緩跌的幾個原因原因1是覺得目前這種價格，投資客不會想買因為加上整理的費用60-70後，要賺錢再轉賣更高的價格，這種老屋賣不出去，有能力買這價位的人會不如直接買新建案，投資出租可能要二十年才回本，還要管理，而且花蓮少子化跟年輕人口流失，也只會越來越少人，不划算原因2只有像我這樣的自住客可能會想買不過買的人都會是末代住戶，買的人住了10年後若想換屋賣屋，老屋都50 60歲了，很難再找到買家，通常會乾脆存多一點買新成屋或預售屋？原因3新建案一直蓋不知道這樣的判斷是否正確？因為沒有特別喜歡新房，完全不是投資需求，也沒有真的急用房，只有自己一個人住，傾向想以合理價格買老屋再自己整理不過打算如果超出能力範圍跟覺得太盤就不考慮了懇請解惑--
  • 發問日期：2023-09-30 14:30:04

醫學生- 健保點值 0.62 護理師加薪由健保支出 健保點值 0.62 護理師加薪由健保支出

  • 發問日期：2023-09-30 11:30:02

房屋交易- 大家都怎麼計算房屋價值 房屋資產 大家都怎麼計算房屋價值 房屋資產

  • 發問日期：2023-09-30 10:30:03

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