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科技人- 這波被裁的軟工根本不擔心吧? 這波被裁的軟工根本不擔心吧?
畢竟刷題的硬實力就在那好比大學被雙二一頂多再考一次聯考又是名校加身為什麼有人以為被裁就會潦倒落魄?--
發問日期:2023-01-28 21:30:02
房屋交易- 台北老公寓現在可以買來放嗎? 台北老公寓現在可以買來放嗎?
從小住鄉下一直有憧憬希望可以在台北有房看網路討論今年房價可能趨緩所以在想有沒有可能趁這機會在台北置產只是有些抉擇點希望版上先進前輩可以指點一些迷津謝謝背景 a. 一間8年透天厝在桃園平鎮 無債務 估值約1300~1500萬 b. 一間預售電梯大樓在桃園區 今年交屋 估值約3000萬 自備款已付清 未來每個月貸款大概繳8萬上下(30年) c. 年收約3xx, 帳戶大概還有4xx萬(含股票)打算今年買一間台北舊市區的5F以下公寓(主建希望>15坪)目前傾向大同區或劍潭站(含後港)附近, 也就是紅線上(看好西區門戶)到手後應該會先租人未來(5年以後)再考慮是否搬過去或繼續等都更正研究財務怎麼操作 1. 先買到公寓後 希望在三年內賣掉a. 降低財務負擔 2. 買完公寓 搬到b.去住 a.拿去抵押, 房子租人, 租金繳貸款 3. 其他(還沒想到, 如果有高手可以推薦)另外也想請問住台北的大大們有沒有其他不錯的區域可以推薦呢再次感謝--
發問日期:2023-01-28 11:30:02
房屋交易- 買一間預售再買另一間疑問 買一間預售再買另一間疑問
大家好小弟因自住需求去年高點買了一間在板橋的預售電梯大樓,室內約 15 坪,一個 B2 坡平車位總價約 1700預計蓋四年最近看到一個板橋新案子,地點符合我的需求,建商算是在地建商,蓋過滿多案子因為是先建後售而且已經快蓋好了,所以很吸引我(1. 不用等太久、2. 先建後售相對更有保障)因尚未開案建案細節都還不清楚,但想先上來問問,怕到時候沒時間決定假設到時候看完真的喜歡或未來有看到更喜歡的案子手上原本的預售勢必要處理掉,不知道怎樣處理方式才是最好的A) 先把手上這案平轉出去,再買新案優點:最安全風險低缺點:還沒轉出去新案就被買走了B) 先買新案,手上這案再平轉出去優點:新案一定買得到缺點:如果沒人要接手,到時候要背兩間的貸款,壓力山大C) 別買,等手上這間就好該建商過去案子開價以及地點,我猜成交價會落在 60~65 甚至更高(猜測不超過 70)比我去年買的價格還高,感覺會買在一個歷史高高高點D) 緩緩,等一陣子看會不會修正以我目前看板橋新開的案子價格似乎都還在往上當中..感覺要等到可能會有點困難--可否請各位大大分析一下,謝謝!--
發問日期:2023-01-28 00:30:02
房屋交易- 房價不跌的話 少子化辦公室有啥招? 房價不跌的話 少子化辦公室有啥招?
年輕人喊房價高事實上有房的人都不可能低價賣所以房價不可能跌 我寧願放著爛繳錢也不願意賠錢賣 或是比別人低賣那這時候少子化辦公室 是不是該想其他方法了年輕人要低房價才要生 -> 房價不可能低 -> 年輕人不可能生 -> 台灣完蛋在民主國家要解決這問題1. 生的給房2. 找出不是因為房價而不生的那群人, 然後補助, 例如生活品質3. 沒生的房屋稅*10, 有房地自然就趕快去生 不生就賣一賣各位投課 房仲們 還有甚麼好方法建議少子化辦公室嗎"那就不要生" 這種沒意義的話就不用留言了--
發問日期:2023-01-27 13:30:03
房屋交易- 30年後便宜買郊區房行得通嗎? 30年後便宜買郊區房行得通嗎?
現在雙北房價實在高租公司附近兩房 月租金2萬 左右要是買房貸八成的話要月繳四五萬才行現如今 少子化未來人口會往城市集中蛋黃區房價會愈來愈貴未來30年台灣人口應該剩不多1800萬這樣蛋白區房價沒理由不跌個三四成吧現在租房 貸款買個蛋黃區套房然後30年後買便宜的蛋白區大房子適合嗎?-----Sent from JPTT on my iPhone--
發問日期:2023-01-26 21:30:04
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