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  • 發問日期：2022-09-12 13:30:06

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是我啦工作地點在竹科光復路上的某傳產年薪沒破百的魯叔本身是近40年資歷的在地東區人家住一間沒電梯的老公寓最近老媽一直喊爬樓梯膝蓋吃力老爸去年又小中風想想是不是該買有電梯的華廈其實建案一直都有在看但是可憐的是我並非園區工程師建案開價都預想每個客戶都是工程師看了好幾年都在幻想房價會下跌 。。。___總之去年魯叔朋友在香山內湖衝了一間預售屋30坪/平車 7XX萬從GMAP上查詢每天早上從國3開車到光復路也頂多20分鐘搞得我心癢癢想想是否捏覽趴拚一間___問題來了魯叔從來沒出過東區北區香山對我而言不是一邊靠山(元培/中華大學)就是一邊靠海(西濱/香山濕地)香山內湖離竹南頭份以及新竹市區都有一段距離有沒有鄉民住這附近可以分享生活購物以及通勤上班的訊息嗎?___再來是魯叔朋友建案要開新一期這老闆直接不掩飾的給新客戶好幾記重拳每坪多12萬加價賣雖然總價魯叔還頂得住但是翻翻實價好像跟竹南大埔的新成屋售價相差不遠了只不過大埔離3號交流道更遠一些__以上想跟各位版上已購南新竹/北苗栗的鄉民請教意見--
  • 發問日期：2022-09-12 12:30:02

股票- 買股票的成交價高於網路下單的限價 買股票的成交價高於網路下單的限價

  • 發問日期：2022-09-11 12:30:02

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  • 發問日期：2022-09-11 05:30:02

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如題我是一直存0050的肥宅啦我有朋友一直鼓吹要長期存個20—30年一定要存美股ETF會屌打台灣ETF理由如下1.美國霸權 股市穩定2.美國指數etf。 例如VTI。 年化報酬率不輸0050但挑的公司更大更世界級3.台灣指數etf按照市值台積電比重太重 而且50大公司 完全比不贏美國500大公司 論資產分配美股更安全4.台灣地處政治風險帶 過度集中資產在台灣其實很危險（如果把房產也考慮進去 等於房產 股票都在台灣共存亡）我本來是要被他說服了可是我反問一句話你存股想存多久。他說越久越好。 短則10年長則30年或更久可是我就繼續問。 如果已美股VTI年化報酬率5—6%保守估計來算假設每個月1萬。 總共投30幾年（股息在投入）資產可能會破1800—2000萬到時候除了每年股息要被美國課稅還有你資產匯回台灣 超過670萬以上的資本利得 要再扣20%稅率等於每年被美國扣了股息。等老了要換現金退休 假設真的存了30年的話。理論上資金匯回台灣當退休金應該又要被扣境外所得的資本利得稅20%這樣不是被扒兩層皮那這樣是不是如果假設0050 跟美股VTI年化報酬都假設為5%然後都假設可以長期投資30年這樣的話投資國內0050不是可以少扒一層皮（至少現在台灣證所稅一直沒過。 以後不敢講啦）各位存股族大人對於台美股存股優劣有什麼看法呢--
  • 發問日期：2022-09-11 02:30:03

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