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房屋交易- 未開賣預售屋部分房型沒了 未開賣預售屋部分房型沒了
如題,小弟雙十連假期間去青埔某接待中心看屋。當天聽海悅的代銷說今天剛好是第一天讓人來了解該建案,說我們跟有緣(應該是話術?),並根據我們的需求推薦了面捷運高架的小三房。建案位於 A20 預計6年後完工,是1000戶左右的住商混合,但商辦會有另外的出入口。今天收到代銷的訊息說我們之前感興趣的房型有部分沒有了,想跟我們約時間確認樓層。小弟有點困惑的是,她說十月底才開賣,為何現在就會有部分的房型沒有了?是現在就可以先預訂了嗎?第一次賣房,有點不清楚這是不是預售屋的常態。另外也想請教,如果想買在A20,有沒有要注意和考慮的地方?先謝謝房版的各位大大。備註:小弟在台北上班,老婆在桃園上班,所以考慮青埔。-----Sent from JPTT on my Google Pixel 7.--
發問日期:2023-10-15 13:30:03
房屋交易- 鐵道及排水溝對房屋的影響 鐵道及排水溝對房屋的影響
1.請問大樓距離鐵路(非高架及非地下鐵路)約150公尺,且旁邊多為三層樓透天,如果買該大樓5樓會有噪音影響嗎?因為目前仍為預售狀態,無法實際看現場。2.另外,想再請問距離排水溝近(約60公尺)的建案會有什麼缺點?-----Sent from JPTT on my iPhone--
發問日期:2023-10-15 10:30:03
銀行服務- 玩Atm集點活動被警察盤查該怎麼應對 玩Atm集點活動被警察盤查該怎麼應對
今日半夜領四台提款機中的兩台,被路人舉報,警察來查身份說因領兩台被舉報,已告知玩集點活動,但還是被問很多問題,基本身份證號,騎那台車查車號,再來問領幾次什麼活動,那看到的活動...等,但我也一台才各領十多次一千,還是被當成車手?請問各位有經驗怎麼快速應付員警們呢?畢竟沒影響到人?也不想浪費警察的時間。--
發問日期:2023-10-15 04:30:02
房屋交易- 請問房仲收滿6%的服務費多嗎? 請問房仲收滿6%的服務費多嗎?
現在房子都1~2千萬服務費收滿6%都百萬左右了明明規定是最高只能收6%但大部份的房仲都說買方2%賣方4%實際上收滿6%的機會多嗎?--
發問日期:2023-10-14 21:30:08
房屋交易- 該還房貸還是定存當第二戶頭期款? 該還房貸還是定存當第二戶頭期款?
大家好 最近剛買第一間但開始還第一期房貸 馬上有個基本問題搞不懂""現在有錢應該多存房貸到時拉出來 還是存定存?"(目標幾年後買第二間)(不考慮股票 我前八年都買股票 太多了 買房就是為從股票分散)存房貸報酬率稍高 就2% 但到時拉出來也要付利息2%定存稍低1%多 但到時拿來用不用利息看起來簡單的定存反而最好?感覺有點怪怪的 多還房貸怎好像沒好處到時用還要付利息 不如定存?感覺有點違反等價交換原則想說有什麼是我沒考慮到的?謝謝--
發問日期:2023-10-14 13:30:06
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