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房屋交易- 浴室漏水 浴室漏水

上次有發文房客欠租，後續來更新一下在多次溝通催款，他終於說在3月底最後一天要交還房屋就在跟他約時間時，他突然在周六半夜3點發訊息來說他離開了，房子交還我們周六一早看見訊息就馬上去房子那看看結果......在廚房和主臥那被貼了燈管，他之前曾來訊問，可以換成白光嗎？我原本以為他是要把黃光燈泡全換成白光，結果周六一早一看，吐血那個膠我要怎麼除呀，且除了我牆壁漆也毀了https://imgur.com/nzSHm6Fhttps://imgur.com/5UrtGSv進到主臥，浴室相連的更衣室，木地板那都發霉了，衣櫃的底座也吸溼澎了起來牆璧也有璧癌https://imgur.com/RNgq99fhttps://imgur.com/Ti56P67https://imgur.com/kxY2yblhttps://imgur.com/Fv2DRdRhttps://imgur.com/S2iCfA2https://imgur.com/0NWkKiA房子我們買不到一年，直覺也覺得房客應該也是在正常使用下，它漏水了不像是故意惡搞，只是他不主動告知，我們現在進屋才發現，感覺真的很差也無法即使找仲介要求半年的漏水保固我懷疑浴室應該原本就有問題，只是房客不知道是怎樣的使用方式讓問題出現了找來當初服務的仲介，仲介也請來配合的師傅來看給我一個答案，是因為地震造成磁磚有裂縫，久之就滲水了要我做洗澡那塊，重新挖開做防水層 @@還跟我說前屋主都很愛乾淨，他們洗完澡都會刮水除溼 @@我回了仲介，不能証明這裂痕是交屋前就有的，還是之後造成的因為房仲半年漏水保固，也超過了半年了我要再去爭取嗎？還是自己默默吸收這費用我自己另外有再找2個師傅來看，一個說，不像是有水管破裂一直有水漏出來的狀況看起來比較像是牆璧有裂縫，水噴進去，溼氣累積造成的不建議我再花大錢處理，因為他簡單測試過，找不到真正的主因要我自己把璧癌處理掉，上漆就好，浴室那邊就去買防水漆來塗一下磁磚縫另一個師傅也說，不像是汲水問題，如果一直有滲水出來，樓下早就抗議了再加上這浴室隔局是前屋主改過的，那面牆是輕隔間磁磚挖開，那個牆面也會受損，建議我最好做法，還是整間廁所打掉重新做防水層請問大家有相關經驗可以分享嗎？更衣室的木地板能只能局部更換嗎？會有師傅肯接嗎？謝謝大家PS：房客像跑路似的，找不到了，要求償也很困難，費用可能很難討回來--
  • 發問日期：2023-04-06 15:30:03

房屋交易- 透過社區經理買賣介紹費 透過社區經理買賣介紹費

  • 發問日期：2023-04-06 14:30:02

房屋交易- 五年後存三百萬，存股買房? 五年後存三百萬，存股買房?

  • 發問日期：2023-04-06 13:30:03

銀行服務- 已經4/6，普發現金6000元還沒入帳 已經4/6，普發現金6000元還沒入帳

  • 發問日期：2023-04-06 11:30:03

房屋交易- 小朋友剛出生，台中彰化首購選擇 小朋友剛出生，台中彰化首購選擇

各位前輩好小弟在彰化當萬年總醫生家庭年收120 手頭現金100今年如果考過次專可能明年到員林或二林工作交通工具只有機車夫妻擠在工作醫院旁的6000塊小套房小孩今年初出生目前由她媽帶回娘家南部小包租公的岳父大人贊助250頭期款接下來的選擇1. 大慶火車站附近這樣我上班火車即可小孩可以當市區的孩子(生長自興達發電廠漁村孩童的夢想)目前問到綠晶華10年屋37坪15002. 深入捷運線問到的有寓上里安、埕境10年屋40坪1500小孩可以上四季幼稚園以後國小國中捷運到處跑走路20分鐘逛百貨看電影我捷運到大慶再火車上班3. 省點錢買沙鹿火車站的預售屋(對啦是看到yt葉配才想到這也是可選擇)沙鹿國中公立不錯，不用在市區跟私校擠前站小鎮生活好像也可以，真要百貨電影再台灣大道進城沙鹿火車站上班剛好4. 先暫緩台中市民的夢想等確定員林或二林之後在新的工作地點買就好1500都有機會透天新成屋硬擠市區說不定小孩還會抱怨老爸無能只能擠小鳥籠QQ只是我自己是有地方睡覺就好這樣大概率就彰化長住了考慮幾個月拿捏不定想說上來請教各位版上前輩的高見謝謝!--
  • 發問日期：2023-04-06 02:30:03

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