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商業與財經/工作與就業/其他：工作與就業列表

房屋交易- 買賣議價委託書問題 買賣議價委託書問題

請教各位大大我最近剛買了一間房，事先有先跟房仲告知不要投資客的房子房仲幫我找了一間說屋主是把這間賣給了女兒去借貸款(左手換右手的概念)所以不算是投資客(該地址6月有一筆成交紀錄實價登錄480)但我對該房有興趣請房仲幫我出520約屋主出來談然後房仲就急忙跑來找我簽買方議價委託書過程中並未告知可以簽另一個政府版的要約書(當下我也不懂)就拿了3萬給他當斡旋金在簽議價委託書過程中房仲說他先幫我寫550但會跟屋主說我出520約來談後來晚上約屋主出來談時房仲跟我說屋主說最低560(且他們不跟屋主收4%)只收我的2%所以真的價格降不下去了，因為很晚了也累的就簽了買賣契約書。後來發現有幾個很不爽的點1.在向銀行申請房貸時，行員告知屋主也是來他們這邊貸款而且是買來投資的並不是像房仲所說的是屋主賣給女兒2.房仲自爆後來有跟屋主收取仲介費(買賣當下跟我說如果有收屋主的仲介費一毛就不收我的仲介費)後來我詳細看了一下買方議價委託書(3聯式)，在『買方給付服務報酬承諾書』、以及『買方得就要約書或議價委託書任任選一種說明』的確認欄位，我們雙方都沒有簽章。這樣我是不是可以不付仲介費給他了? 以及還可以向公平交易委員會申訴房仲未告知有要約書的選項讓他被處以罰鍰呢?第一次買房遇到這種謊話連篇的房仲...--
  • 發問日期：2021-07-31 14:00:05

股票- 為什麼除息一定得從股價扣？ 為什麼除息一定得從股價扣？

  • 發問日期：2021-07-31 14:00:04

行動支付- 有個狀況 [拍錢包

  • 發問日期：2021-07-31 12:00:03

股票- 說要買結果唬爛有犯法嗎？ 說要買結果唬爛有犯法嗎？

  • 發問日期：2021-07-31 11:00:03

股票- 一張不賣奇蹟自來 VS 確實執行停損 矛盾 一張不賣奇蹟自來 VS 確實執行停損 矛盾

問題股版有很多臥虎藏龍的高手和股神，也有很多很熱心分享標的和熱於教人的股友本韭菜在股版也因此有賺到幾個便當錢，慢慢了解股票，受益很多不過有時候對於股神們的金玉良言和推文，有時真的會看不懂或覺得很困惑矛盾會有點不太能知道該怎麼把股友們的建議用在實際的買賣上比如說:常常看到的推文就是:一張不賣，奇蹟自來也常常看到教人說:錯了就不要凹，越虧越多，要趕緊停損，換股操作才是王道...可是這兩個建議，基本上不就是衝突矛盾的嗎???一張不賣，奇蹟自來。用在中鋼、長榮、陽明上，確實是驗證了奇蹟的到來。可是如果用在宏達電上，那個奇蹟就不知道還要等多久才會回到股王的價錢那如果用在康友身上就更慘了，因為連等都不用等了，直接變成空。像康友和宏達電，反而有做到確實執行停損的話，虧損不會太多，還有機會拿回本錢翻身那對韭菜來說，到底甚麼情況該用"一張不賣奇蹟自來"呢??或是該"確實停損"呢???有沒有甚麼方法是可以判斷何時該停損?或者是該繼續放著不賣等奇蹟來的呢??--
  • 發問日期：2021-07-31 10:00:03

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