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房屋交易- 財務規劃 財務規劃

大家好首購族有幾個問題想要參考大家的意見背景提要:我跟男友分別為26、27歲,都在大台北工作,一個在板橋,一個在國父紀念館現居中和,租屋,20年以上社區大樓,大約10坪左右一個大套房去年男友媽認為買房置產很重要,提出先借500當頭期款讓我們買房本來我們說不要買,但經過那3個月的WFH,深深感到居住環境的重要尤其沒有隔間的大套房讓我們連開會都要特別錯開時間真的很麻煩所以疫情時開始看各類文章、影片來做功課解封後也分別去江翠北、三重一帶實際看過幾間房子現況:因為我還有學貸,大約4年後可以還完,考量目前薪水等因素,我們以預售屋為目標。目前看到一間在三重捷運站附近的預售屋總價大約1400萬 坪數25.27 8樓朝南 無車位此物件格局的缺點包含暗廳、廁所無對外窗,但考量離捷運站非常近所以能接受但男友爸媽覺得我們無法負擔該物件,希望我們再看看其他的因為我本身真的很喜歡此物件,所以做了一個財務預算規劃 https://reurl.cc/xGnx4b裝潢家電費用和頭期款會用男友媽的500萬支付,故沒有列在表格內目前看來每月3萬的房貸、貸款40年是可以負擔想請教有經驗的大家,這個表是否有什麼估算不合理或者漏掉的地方,讓我們可以再調整另外也想瞭解,如果以1400為預算,要在三重/中和/板橋一帶買2房是否可以再多看看?還是說看到符合需求的就可以下手呢?因為好多建案2房都很快賣完...先感謝各位大大的建議,祝大家都買到好房--
  • 發問日期:2021-08-25 15:00:04

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