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房屋交易- 50年透天要改建還是重建 50年透天要改建還是重建

各位前輩好想請問一下在下有一棟父母之前留下的2樓透天厝位於高雄楠梓但是看了一下建物所有權狀建於民國59年換算下來屋齡已經51年了父母還健在時是出租給其他人租金也不高之前遇到租房不退的房客花了很多心思才趕走現在在想要怎麼處理這間老屋一般來說老屋的建蔽率高 可以蓋的面積比較大所以改建的話 大概就是外表拉皮 內部整修這樣但由於已經是50年老屋了想說水電管是否要重拉或者整個打掉重打地基重建到四樓但預算就是爆高想請問各位前輩是否還有其他更好的方案(遺產不想賣出)看了一下都更條例 應該也不符合而老屋改建後出租的租金 與整個打掉重建後的租金感覺好像也沒差多少 除非打成整棟的套房出租 但其實地點沒多好當然我知道決定權在我 只是我想請問各位前輩們會怎麼選擇感謝各位--
  • 發問日期：2021-09-27 16:00:03

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  • 發問日期：2021-09-27 15:00:05

股票- 今天趁反彈把面板全出清了 今天趁反彈把面板全出清了

  • 發問日期：2021-09-27 15:00:03

工作職場- 代po 這樣情況該撐該走？ 代po 這樣情況該撐該走？

「代朋友po文，手機排版，可能有點亂」各位大大好問題一：今年3月離開第一份工作後碰上疫情大爆發好不容易近期錄取某上市企業採購每天火車通勤超過一個小時因背負貸款不能在外面租屋會吃土後來發現月薪也並未達大主管面試所提數字但直屬主管人很好當時面試表示願意教（過去並非採購背景）就想說當經驗好好努力卻在入職沒多久後主管表示她要離開了而自己所接工作來源是A同事A同事又接B同事工作所以也很忙沒空帶我（B同事轉調部門）另個C同事不熟也很少看到她之前發生過A直接嗆因為帶我她工作都耽誤了但就直屬主管之前跟我說其實A和B同事交接至少3個月了原本我的工作A同事剛接時直屬主管也給他2個月時間所以離開時她表示很抱歉不到一個月就讓我要接起來並表示A同事只是壓力大希望我體諒她也希望我可以撐下去畢竟公司招牌在那這份資歷對未來是有幫助的但是現在主管離開A同事瘋狂甩鍋目前組別直接給大主管管但她很忙常找不到人其實現階段可以接起5成左右很想撐下去並接好後然後怒甩A巴掌但現在每天上班距離、薪資不符機會成本、工作方面都得等A全部忙完才會看心情跟我說怎麼處理而薪資也比原本能存的還少唯一的優點就是資歷有這間上市公司名字所有質疑都讓我疑惑我還要在撐還是騎驢找馬那麼短時間離開擔心不好被質疑能力如果不顯示經歷就等於待業半年以上問題二：原本最喜歡的公司發現是這間公司的供應商但因為疫情人力凍結所以就沒有後續二面試近期那間公司有發信問我是否願意二面但擔心現公司有簽署競業條款如果上了話會不會造成什麼影響（職位一樣是採購）求問各位年薪百萬網友你們會是甚麼做法謝謝--
  • 發問日期：2021-09-27 14:00:04

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