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  • 刊登者:匿名
  • 時間:2022-04-14 17:00:04

尚未解答房屋交易- 台中/桃園購屋請益 台中/桃園購屋請益

房屋交易- 台中/桃園購屋請益 台中/桃園購屋請益

各位大神好,以下為購屋請益
家鄉在台中,目前考上公職分發到桃園區
未來調動需5-10年,考回來也需要1年以上
之後台中上班地點,會在海線與中區
因怕未來房價更高,因此思考是否須先在台中置產出租
資金
自己與另一半年收入約90萬
自備款加上家人補助約有250萬
方案1(台中)
地區因老家在海線有房子,因此不納入,另一半家住北屯
因此鎖定沿74環內北屯(喜歡十期)、潭子、西屯、南屯及太平新光重劃區
部子重劃區、烏日及大里暫不考慮,大雅作為備案
屋齡看15年內(按版上分享是921後法規較完善的屋齡)
2房2廳(總價1100)或3房2廳(總價1300),含車位(可機上)
樓層三至次頂,總戶數低於300的物件
方案2(桃園)
由於購屋的感覺像是避險,但台中目前區域15年內物件,單坪已開到30萬以上
加上目前進轉約後,版上也都分享接下來20-30年屋會向上一波
因此也在思考是否改為在桃園購入約25年中古屋,鎖定單坪20-25萬物件
工作點是桃園區,目前房租約1萬,之後兩人同住可能租月付1萬5的物件
但對周遭環境不夠熟悉,滿擔憂購入桃園房產後資金套牢在桃園(而台中購入還能可自住)
因此想請益版上是否有更合適的做法
或桃園房產的狀況(目前是去除火車站附近)
第一次購屋又考慮到未來結婚自住,真的考慮很多
同時加上房價飆漲,物件稀少,常常看完就聽到房仲說有人下斡旋
在此也十分感謝版上先進分享資訊與知識,讓小弟節省很多時間
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