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幫朋友代PO ，有問題想請教各位前輩，看他們差點要家庭革命了 ……事發經過如下:我爸因有想為兒子B成家的想法，在111年5月6日第1次看了房子後，就被仲介說服先下斡旋金，當下我爸也不清楚怎麼談的.也不知道附近的價格，並沒有真的清楚我買不買得起。到5月7日早上我爸聽了房仲的指示可以去跟屋主討論價格，我爸自己沒有帶身份證沒有帶任何證件也不知兒子B的身份證號碼。原本單純想不成交就解約，拿回斡旋金。之後房仲就帶我到小房間，我爸說自己沒有錢，可能要兒子B貸款才能買房子，代書就表示我爸可以直接在買賣契約上買方簽上兒子B的名字。有需要我爸簽名的地方就簽我爸的名字並寫一個"代"字，也不用核對兒子B身分證文件並指示我爸簽了2張本票，分別為支付頭期款的92萬和支付尾款的679萬.本票上經代書指示我爸也簽上自己和兒子B的名字。簽完約後，仲介幫我爸拍照恭喜我爸成交。5月7日簽約完後當天下午回家後告知兒子B，我爸幫他買了1間房子。兒子B表示怎麼會在他完全不知道的狀況下就用他沒授權我爸的方式，買下房子，兒子B他從來沒看過那間房子，也完全沒授權我爸買房子。1.我爸不知自己無權代理兒子簽名.從頭到尾代書仲介皆無確認我爸代理身分.還指導我爸可以直接簽兒子名字。簽約流程倉促。合約中的不動產現況說明書未有本人簽名"代"字.也無兒子(買方)簽名，我們是否可主張契約效力應該尚未成立。2.我爸當天晚上就反悔該契約並積極聯繫仲介，仲介只表示違約就賠違約金，不然他們也聯繫不上屋主，不知道要等多久才能聯繫上屋主，屋主電話更是都不接聽。3.之後透過兒子聯繫上屋主蘇先生（另一家的房仲），蘇先生表示自己是被借名登記的人，實際上要找的是出名人翁先生。在簽約不及1日之時，我爸就發現整件事奇怪之處，我爸覺得合約及簽約過程有許多瑕疵，我爸主張合約應不成立，這幾天都聯絡不上仲介跟翁先生，希望透過消基會要求他們盡快出面協商，避免後續造成的雙方利益的損失。請問這樣問題有解嗎?我爸要如何自保?--
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