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商業與財經/工作與就業/其他：工作與就業列表

股票- 今天本金500萬唆哈 10年後賣什麼最賺 今天本金500萬唆哈 10年後賣什麼最賺

  • 發問日期：2021-08-07 15:00:05

理財規劃- 1000萬投資請益 1000萬投資請益

個人名下目前約有超過2000萬資產，其中1100萬左右購買高收益債配息基金，一個月配11萬左右，算是很穩定的被動式收入，該基金目前也有賺到資本利得，沒有配到本金，配息基金我要長期持有不會賣出。剩下約1000萬則是購買股票及股票型基金為主，大概也是沒什麼賠錢，這幾年我操作績效大概維持在8～12%的報酬率。最近在思考，自己在股市中的操作也不是特別好，是不是應該把1000萬拿去當買房的頭期款？至少長期看下來，房市也是穩定成長，而且買房可以開槓桿。買一間店面收租好像也不錯？本身已經有一間自主房，尚未繳完房貸。個人月收入約40萬左右，也算穩定，有一個10歲小孩要養，自己評估應該可以負擔第二間房貸，上個月本來要買一間預售屋，不過被媽媽跟家人阻擋下來，說房子慢慢看不要急。究竟這時候是不是買房的好時機？感覺房市火車頭要啟動了，但我還沒上車？也想請教大家，比較大額的資產，怎樣的操作比較適當？買錯股票又怕大賠...開始存金融股的做法也列入想法之中，不過已經錯過去年的富邦金了。這個問題我想了很久啊～謝謝大家不吝提供意見！--
  • 發問日期：2021-08-07 14:00:08

理財規劃- 34歲男 理財請益 34歲男 理財請益

34歲/高雄公務員月收：4萬2年收：80萬有房無車單身未婚每月固定支出:1.房貸支出------------:$9846*2.飲食----------------:$60003.電信----------------:$3193.家用網路------------:$8494.動物支出------------:$50005.保險----------------:$21496.孝親費--------------:$0(這部份很感謝長輩)目前資產1.銀行存款------------------$35W2.台股(金融股.ETF)----------$240W目前貸款1.房屋貸款0.8%--------------$320W其他補充:1.目前是達到金融股每年股息收入為每年房貸支出。2.每個月固定台股存入15000~20000資金，觀望股票投入。3.有從同事中得知有一種借款方式是從銀行端，把之前貸款繳納的金額 拿部分回來，但只要確定在貸款年限之前把所有貸款繳清即可。 想請問這種方式，會有後續貸款造成影響嗎?4.想請問信貸(因為這部分之前沒接觸過)，利用信貸的低利率來進行ETF 長期投資有人進行這樣的借錢投資嗎?5.汽車是負資產部分，所以短時間內不會有購入想法。--
  • 發問日期：2021-08-07 14:00:08

房屋交易- 類似台北的居住地區請益 類似台北的居住地區請益

台北有寬大的人行步道，騎樓也不會擺放雜物，導致要走外面人車爭道，大多數地區皆有強大生活機能，公園綠地規劃完善，youbike或大眾運輸極為便利，但價格太高及天氣太濕，因而想到有無類似台北的區域，大家可以分享一下。我相信要全市如此完善應不太可能，台北的貴有其道理，但一個生活機能區塊或已發展完善的新重劃區類似台北應該是有可能的，我先拋磚引玉一下，我推薦北大特區，整個北大特區的生活機能與友善行人等等應不輸台北，大家有無其他縣市或中南部的類似地區可以分享的？原因是我個人不喜歡當2輪族，或動不動就要開車。我指的是基本生活機能或採買啦，特殊採買或出行完全不開車真的不可行，這個我知道。--
  • 發問日期：2021-08-07 14:00:06

股票- 股利比薪水高是什麼感覺？ 股利比薪水高是什麼感覺？

  • 發問日期：2021-08-07 14:00:05

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