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房屋交易- 我可以買多少錢的房子？ 我可以買多少錢的房子？

  • 發問日期：2023-09-05 21:30:02

股票- 如果步虛大師預言台海戰爭成真 股票怎買? 如果步虛大師預言台海戰爭成真 股票怎買?

GOOGLE步虛大師預言有很多選其中一個網址https://www.secretchina.com/news/b5/2020/09/18/946541.html(前面演過的不管 後面還很遠的也不管現在應該演到這裡)海上金鼈，玄服律呂，鐵鳥凌空，東南盡毀。紅霞蔚，白雲蒸，落花流水兩無情，四海水中皆赤色，白骨如丘滿崗陵，相將玉兔漸東升。先不討論真假假設如果預言成真"鐵鳥凌空，東南盡毀。" "四海水中皆赤色"那股票應該如何投資？基本上如果戰爭應該放空 要放空那些是個問題但有個更基本的問題，戰爭很可能根本不開市所以你事先放空 但可能要等幾年後開市陸股跟港股也一樣 可能根本不開市何況台灣飛彈也能打到中國沿海還是應該投資美股？如果預言成真會戰爭 那應該如何事先布局投資那些美股？？謝謝--
  • 發問日期：2023-09-05 19:30:03

房屋交易- 台北市買老公寓出租 台北市買老公寓出租

小妹最近入手了一間台北市老公寓條件如下四樓公寓的四樓 無頂加 三房一衛 室內約莫27坪採光好 頂樓無推置雜物 全新整理可使用地點位於板南線永春站走路一分鐘預計放著慢慢等都更可以兼收房租回收利息會花一些錢裝潢 水電管線更新 粉刷 雨遮 加壓馬達換上全新冷暖空調，熱水器，抽油煙機瓦斯爐 超耐磨地板但基本上就是空屋想請問各位大神以上面這樣的條件，不知道是否要另外買全新的寢具組 (衣櫃 床架 床墊) 和 沙發 電視洗衣機 冰箱等等讓租客可以一卡皮箱入住亦或是應該就乾乾淨淨空屋出租，讓租客自由發揮?以我的認知，這樣的三房，感覺上 空屋更好租?謝謝另外我看591類似的公寓出租 屋況不太好的都開到3萬多了不曉得我全新整理 是否有機會四萬出租或是其他合理價格?麻煩建議~ :)--
  • 發問日期：2023-09-05 16:30:04

房屋交易- 老公寓換房規劃選擇 老公寓換房規劃選擇

板上大大們好：（文長手機排版見諒）老家在大安區精華地段350公尺紅線捷運上50初頭年份公寓二樓，學區跟附近環境不錯。因爸爸近年腳不舒服，希望幫他換到有車位電梯大樓，外加不用自己倒垃圾。家裡沒後援全靠我，需給孝親費，希望爸爸過的舒服一點但自己能力有限，所以請教板上大大哪個方案在照顧家人之餘，在未來比較有機會創造一點被動收入。目前跟女友住竹科附近輕齡華廈，工作只需2-3天進公司，之後想搬到板橋偶爾通勤方式。房子還在寬限期，寬限到了後房貸-租金=1萬內要補。A: 公寓整修（250萬）後出租（附近行情全新整修4萬-4萬5），先不考慮原況租。幫爸爸另外租房（租房他很ok，但等於馬上多一筆支出），但如果要買板橋只能等我再存或賣掉竹科房。另外這方案是賭都更機會，我家是住三的四層公寓確實不是完全沒機會，但整片區域很大至少30棟吧，我覺得在我有生之年非常難（不考慮有小孩及遺產），也想請問板上高手對都更的想法？B:公寓賣掉（先抓實拿2500萬）買兩間兩房：一間成屋爸爸住，抓1500萬，掛妹妹名下以後給他，地點先不討論，妹妹基本上沒能力付款，但付1250萬後也沒剩多少很輕鬆；一間預售屋我和女友住（可以結婚掛他名下，保有彈性）板橋捷運旁，抓2000萬，付款上也很輕鬆。兩個方案有算過都能負擔，當然B比A輕鬆簡單許多，但因為不是到非常懂房市，外加覺得老家公寓附近真的很棒人不多又有完整機能且一堆綠樹，以後也買不回去，再加上真的不有錢沒後援需要謹慎思考，所以非常猶豫，請專業大大們給一下建議，感謝。--
  • 發問日期：2023-09-05 14:30:03

股票- smart etf可以打敗大盤嗎? smart etf可以打敗大盤嗎?

台股最知名的smart etf應該就是00713 0073300713採用價值,品質,低波動等因子00733採用動能,規模因子smart etf在國外也不是說沒有但在台灣的績效 尤其是00733,完全屌打大盤00733就完美搭上2021航運 2023 AI列車 然後高割離席 留下滿地驚愕的韭菜當然缺點也不是沒有 2018年 00733就被大盤屌打還有因為每次換股幾乎就是全換 週轉率太高所以內扣居高不下不過這是寫在DNA裡的 選股邏輯就是這樣 確實也帶來超額利潤這樣看來 smart etf是不是也很值得考慮?smart etf可以打敗大盤嗎?--如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣█確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET │＞ ◎ 駁斥──────◢ ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █優質論文）在嘴砲王 相反的觀點──◢████◣█列出相反的論點並以事實當證據( █ 辯論社）應該出現⊙矛盾────◢██████◣█列出相反的論點但不加以證實( ██論壇)的元素 攻擊態度─◢████████◣█質疑對方的態度和口氣 ( ██匿名版)人身攻擊↘偏見↗ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄█攻擊身份和能耐█幹你娘(█ 小朋友)--
  • 發問日期：2023-09-05 02:30:03

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