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房版首PO，文長慎入背景：小弟住在台北市幾年前公司從信義區遷到Tpark一開始同事們都滿反彈的原本以為很多人會因為總部搬遷而選擇離職但後來大部份的戰友還是留下來了回想起剛來板橋上班的第一個月也是滿不爽的主要是因為通勤時間突然變成40分鐘以上捷運站從蠻前面的站坐到變倒數幾站最後才發現生活節奏是可以慢慢適應習慣的但長遠來說還是會想盡可能的想要減少通勤時間加上未婚妻娘家也在板橋兩人婚後有生育計劃將來如果幸運懷上孩子丈母娘也好就近照顧所以在未來藍圖的規畫下就有了在板橋落地生根的想法目前主要看3~4房的房型為主預算大概抓2500~3000左右雙薪家庭 + 雙方父母有贊助一些頭期款壓力相對來說還可以接受但價格如果要再往上捏，可能會捏到瘀青加破皮近期我們研究公司附近周邊的新建案：1.遠揚之森開價：90-100萬/1坪目前覺得離Tpark最近且新的建案，整體來說都還不錯，離愛買、圖書館很近，都是走路可以輕鬆到的距離，生活機能對我們雙薪家庭來說很滿意，畢竟愛買我也滿常逛的，就是價錢有點超乎預期缺點：離消防局、醫院近，雖然建商說會有氣密窗，但實際上能擋掉多少噪音，只有住進去之後才知道2.萬禧園：開價：65-70萬/1坪近65快速道路，生活機能主要是吃南雅夜市和菜市場這一塊或是貴興路上的愛買，走路是可以到捷運站，但就剛好在兩個捷運中間缺點：噪音問題有待考驗。車道進出都由南雅西路一段，進巷子車道很窄，會車比較麻煩，如果又碰到假日逛夜市的人潮…回家變成漫漫長路，光想就很煩3.家泰豐澤：開價：75-80萬/1坪社區大門和進出車道都是開在忠孝路60巷內(無尾巷)，實際走訪是覺得巷弄的進出算單純，因為除了該巷弄的住戶外之，沒有其它人會進出，忠孝路一直到重慶路生活機能都很不錯，近國小、國中，走路不用10分鐘可以到菜市場。鬧中取靜，算是走路可以上班的距離缺點：2027年交屋，頭款籌措期較長。離捷運站有點距離，但好家在樓下的公車還算頻繁跟密集，搭個公車10分鐘內可到捷運站4.嘉廷臻園：開價：63-66萬/1坪學區房，離後埔國小很近，與家泰豐澤一樣是吃重慶生活圈，還沒有實際去看，因為…缺點讓人有點猶豫，走路上班有點遠，但還是走得到，如果買這，騎單車或騎機車上班會比較實際一點缺點：一層8戶，只有兩部電梯，實在是少得可憐5.其它一些沒提到也有研究過的建案：The View：只有兩房…尚新板：不想要機械式車位+格局怪怪的…天玥：離上班地點實在是太遠了且他的基地位置很特別，每次經過都覺得很像是懸涯邊上的城堡，超寬的棟距是它的特色，採光應該是滿好的 XDD盤郡：距離太遠，價格算合理，但已完銷新美齊劃時代：整體來說沒什麼問題，但想要了解的時候，發現已完銷…啊不是說房市很差嗎？心晴好：只有兩房，車位是倉儲式，所以就不考慮了新板樂睦：去看了才知道只有兩房，還是要先做功課在去看會比較好目前從開價和實登攤出來看新建案的價格70萬以上/1P幾乎已經成為這個區域的共識了QQ綜合考量下想問大家或是Tpark附近建案的已購戶，覺得這一帶的新建案值得買嗎？大家會考慮嗎？謝謝房版--
  • 發問日期：2023-09-12 15:30:03

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