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房屋交易- 為什麼政策總是保護股市,打壓房市? 為什麼政策總是保護股市,打壓房市?

在台灣投資置產,選擇股市比房地產更好因為股市有許多只準漲不準跌的政策,大家也認同吧?┌────────┬───────────┬──────────┐│ │ 房市 │ 股市 │├────────┼───────────┼──────────┤│ 價差扣稅 │房地合一稅2.0 │資本利得不扣稅 ││ │差別稅率45%/35%/20% │ │├────────┼───────────┼──────────┤│ 短期持有者 │不友善 │友善 ││ │2年內賣屋課重稅45% │當沖交易稅減至1.5‰ │├────────┼───────────┼──────────┤│ 長期持有者 │不友善 │友善 ││ │須課房屋稅,地價稅 │持有不扣稅 │├────────┼───────────┼──────────┤│ 持有多數者 │不友善 │友善,可選擇ETF ││ │須課囤房稅 │免去多檔證交稅 │├────────┼───────────┼──────────┤│ 大跌穩市政策 │沒有護房市措施 │國安基金5000億 ││ │ │禁空令 │├────────┼───────────┼──────────┤│ 排隊購買 │政府嚴查是否有炒作嫌疑│隔日沖鎖漲停不算炒 ││ │禁止紅單轉約 │隔天高歌離席 │├────────┼───────────┼──────────┤│ 央行升息 │房貸族慘兮兮 │金融股受惠 ││ │ │存股族笑呵呵 │├────────┼───────────┼──────────┤│ 上漲時政府態度 │立法打房 │列為政績,注意!! ││ │炒房重罰5000萬 │政府幫你賺了x萬元 │└────────┴───────────┴──────────┘股市從 2020/03最低8523 到 2022/01最高18619可是大漲了118%2022/7/12,大盤跌到13950時,國安基金進場護盤就在昨天,金管會又公布了限空令從13950算起,還沒跌超過10%,又出招保護股市反觀房市,以版上最喜歡PO的好房網房價當作參考也從2020/03算起https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585729931.A.4FD.html到今年7月應該是最高點吧?https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659314652.A.1DD.html房價最多不過漲40%而已https://news.housefun.com.tw/news/article/160256348563.html這2個月房價也跌的很慘新聞提到,6都+新竹淪為房價大跌重災區新竹市則相當意外入榜,由每坪24.76萬元,下跌至每坪21.36萬元股市和房市同樣狀況不好,同樣大跌為什麼政策只想到要保護股市?卻立重法打壓房市?這不是很不公平嗎?--
  • 發問日期:2022-10-22 13:30:02

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