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房屋交易- 賣方隱瞞土地被套繪 賣方隱瞞土地被套繪

各位版上大大好有一個問題想請問這裡的高手,看看是否能解決我前陣子買了一個透天,土地和隔壁,持分各1/2那整塊土地是20坪,也就是,雙方各10坪那我這棟建築,沒有建照那隔壁那棟,有建照,使照,但沒有保登仲介一開始,是承諾我會去跟隔壁談分割,那我的斡旋單上有註記購買的前提,是土地可以分割的狀態所以我出了一個略高的行情(應該說,如果土地能分割,就有這樣的行情)那當時仲介在購買前,確實也去跟隔壁屋主取得他的文件,準備要幫我辦分割所以那時,我覺得既然隔壁同意,應該沒問題,就進入買賣程序但在辦理分割的時候,代書才查出來,我的這塊土地,是被套繪的也就是我的容積率,已經被隔壁使用掉了當初隔壁在申請建照時,前屋主有蓋章同意,讓鄰居去蓋。我有注意到,賣方在<標的物現況說明書>中裡面有提到幾點,都跟我這一案有關# 標的物是否曾經其他區分所有權人或住戶主張權利或曾發生爭議# 是否有拆除重建或禁建或糾紛之情事# 其他重要事項(針對屋況、產權、使用權等有任何補充)這些項目,屋主都勾選:否表示他隱瞞了事實不知道我是否能用這一點,去提起訴訟,將買賣取消? 這是我目前想到的方向,不知道是否有人是否能指點一二,大大感激不盡!--
  • 發問日期:2023-04-27 14:30:06

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