房屋交易- 預售屋現場比實價貴兩萬，還有議價空間嗎 預售屋現場比實價貴兩萬，還有議價空間嗎

小弟今天預約去看了一個建案二房預售
格局，樓層，實價全部都查過
（二房+車位一千整）
接待的阿姨帶介紹，看完樣品屋約莫四十分鐘
到問價格寫單子的時候，警覺每坪竟然
比同格局、同樓層的實價還要每坪貴兩萬
（最新的實價在八月）
原本一坪29-30，結果今天開給我32快33
當下直接滅火 XD
我也有提出疑惑，阿姨說現在要調漲
沒辦法再優惠，最後有點尷尬的離開
因為總價有點超過我的區間（1050左右）
當下也就說回去再看看再聯絡這樣
想問一下這一次調漲兩萬合理嗎XD
如果還有議價空間的話要怎麼確認？
（望向他們桌上不二價的牌子）
感謝各位解惑
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