本人28歲,已婚類公務員,年薪約80-100緊繃,物慾低,扣除孝親費後一年大約可存40萬
父母健在,但已退休,預估會再活25年以上,還有一個哥哥在外地工作,預計也能再活50年以上XD
原生家庭在六都有一間無貸款透天厝,市值約2000萬。
老婆年薪約100左右,娘家在六都共有二間透天店面、兩間公寓,市值約1億3000萬。家庭年收入大約為1200萬,無負債。
目前我與老婆住在娘家的公寓,屋齡大約30年,剛一起花200萬整修,室內有40坪,預計兩年後生育,屬於精華
區段內,除了地下室無法申請電動樁,沒有任何的搬家的理由XD.
目前完全無經濟壓力,工作四年存款大約220萬,目前想要再買一間大樓,但是老婆以及娘家極力反對,認為兩家房子已夠住,不太需要再額外負擔房貸影響生活品質。
但是買房算是我的夢想,新大樓的外觀以及可以安裝充電樁的優勢,想要趁青安上車。
(老婆名下尚未有房產)
因為地緣關係,我家的房子爸媽過世後應該會由我繼承,因為房價爬升太快,哥哥也還沒買房,有討論幾種方式。
ㄧ、
將家裡的房子過戶給我,增貸約600萬給哥哥當作頭期款到工作地點買房,增貸部分由我負責繳款。
此方法可以解決大樓無法裝充電樁問題。(我家透天跟目前住的娘家大樓走路約5分鐘)哥哥也是百大企業工程師,拿600頭期款應該可以直上透天。
二、
爸媽贊助我哥100萬頭期,剩下的他自己想辦法,我則是用自己的存款買兩房或是聽娘家的先不買,但是父母的保單受益人會全部改成我的名字,至於房子則我跟我哥到時候自己處理。
我很喜歡我家的透天,距離上班地點約1公里,住起來非常舒適,但是若採用第二個方法,到時候勢必無法拿出一半的房子價值給我哥...
至於娘家的財力不錯,希望孫子可以富養,擔心我跟老婆的收入買1000萬左右的大樓會影響生活品質,且一直暗示他們過世的保險金大概會讓現有財產再翻倍,要我根本不用擔心房價爬升問題
。
想問問房版高手們,目前狀況真的先不要買房子嗎?
因為哥哥勢必要買房子,請問是不是用第一種方式處理會比較佳?
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