房屋交易- 台北市買老公寓出租 台北市買老公寓出租

小妹最近入手了一間台北市老公寓
條件如下
四樓公寓的四樓 無頂加 三房一衛 室內約莫27坪
採光好 頂樓無推置雜物 全新整理可使用
地點位於板南線永春站走路一分鐘
預計放著慢慢等都更可以兼收房租回收利息
會花一些錢裝潢 水電管線更新 粉刷 雨遮 加壓馬達
換上全新冷暖空調，熱水器，抽油煙機瓦斯爐 超耐磨地板
但基本上就是空屋
想請問各位大神
以上面這樣的條件，
不知道是否要另外買全新的寢具組 (衣櫃 床架 床墊) 和 沙發 電視
洗衣機 冰箱等等
讓租客可以一卡皮箱入住
亦或是應該就乾乾淨淨空屋出租，讓租客自由發揮?
以我的認知，這樣的三房，感覺上 空屋更好租?
謝謝
另外我看591類似的公寓出租 屋況不太好的都開到3萬多了
不曉得我全新整理 是否有機會四萬出租或是其他合理價格?
麻煩建議~ :)
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