房屋交易- 921左右蓋房耐震vs.建築執照 921左右蓋房耐震vs.建築執照

最近看屋有耐震問題請教。
921發生在1999年。
A建設公司蓋的房子，在921南投大樓倒塌，經查偷工減料所以倒塌。
我在外縣市看到喜歡大樓剛好也A建商蓋，
好奇查建築執照日期在921的前幾天。
by the way~這建商或負責人現在還活躍到處蓋房子哦～
問題請教：
一、建照日期在921前幾天而已，代表正在施工，卻遇到921，會不會蓋完地基不穩？
二、我喜歡的這外縣市房子，完工日期可能在921以後一段時間了，也許2000年完工，因此?
三、人家都說921以後蓋的房子可以放心，這讓日期點該怎麼切？
一般私人大樓住宅，好像不會有耐震證明。。。關於耐震好像只能看品牌建商，感覺一般消費者沒辦法有數據判斷。
或是有人可分享如何從外觀推測耐不耐震嗎？
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