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  • 刊登者:匿名
  • 時間:2022-12-27 17:30:04

尚未解答房屋交易- 換房時間點 換房時間點

房屋交易- 換房時間點 換房時間點

大家好,小弟跟老婆陸續交房屋,一間屏東市透天,一間鳳山大樓,兩間都是全新,目前價值如下,鳳山108年買750萬(2+1房平車),現在估計約1050萬!屏東市去年12月買,1500萬,目前社區最高1670萬,但是社區還有1/2沒有賣出。
目前由於工作調動,大家在高雄工作(公務員),考量到假如剛好有小孩,未來接送上下學可能很麻煩,有考慮換房。現在面臨的問題如下;
1.由於兩間是使用寬限期,5年內沒有太大問題,但是第6年後,勢必其中一間要出租,生活費才會夠用,請問以大家的看法,會保留5年嗎?因為兩間利息一個月要2萬8蠻多的。
2.假如要換房,請問是屏東市的換高雄大樓還是透天?以未來趨勢而言會建議什麼物件較好?
3.會建議2間賣掉換一間狀況更好的房子嗎?
4.由於屏東市目前感覺短期難以賣出,現階段出售,加上仲介費,其他開銷,有可能賠售,會建議保留嗎?
Ps:目前還有約200萬的資金當作緊急預備金。雙薪約12萬不含年終、考績
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