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  • 刊登者:匿名
  • 時間:2022-02-28 20:00:02

尚未解答房屋交易- 新屋折舊高,但老屋建築工法較差,何解? 新屋折舊高,但老屋建築工法較差,何解?

房屋交易- 新屋折舊高,但老屋建築工法較差,何解? 新屋折舊高,但老屋建築工法較差,何解?

版上曾經聊到:
「新屋的折舊高,如果房價趨勢發展停滯,那新屋跌價將比中古屋快」
「中古屋的折舊早已跌完,因此中古屋房價較硬,買中古屋cp值較高」
但我想反問
建築工法是越來越進步的
越新的房子,理當越安全才對
除了結構體、消防耐震,乃至於建材的氧化耗損程度都應當優於中古屋
而中古屋畢竟比較舊
營建工法適用於較寬鬆的標準
且如果是23年以上中古屋,那就是921以前蓋的
那這個品質又該如何確保?
還是說
折舊對於房價的影響,比較適用於投資案件
如果是自住,那還是買新屋較為安心?
再請教版友的見解,感謝
--
【Kobe的用法】
A kobed Kobe kobed a girl kobely. He is the kobiest Kobe.
一人のコービーなコービーは、コービーに女の子をコービーした。
彼は一番コービーなコービーです。
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0個答案 房屋交易- 新屋折舊高,但老屋建築工法較差,何解? 新屋折舊高,但老屋建築工法較差,何解?

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