大家好，是這樣的，我最近成交一間獨棟的透天，不是連棟的那種，屋齡27年，合約是說現況交屋，目前已經開始用印了，也匯款到履保帳戶款項有20%了，最近我想自費做輻射屋、海砂屋檢測，但房仲業者表示屋主為一手屋，也是自地自建，民國83年興建的，品質上也不會有這方面的問題，也自住有27年了，要是有輻射、海砂裡面也早就殘破不堪了，詢問屋主後，是希望交屋後再自行處理，先前有告知說會在牆上鑽洞採樣化驗，可能是這原因讓他覺得不太好吧，但是我還是不放心，該怎麼辦才好？該簽的合約都簽了，合約是說沒有做輻射跟海砂的檢測，為什麼沒有做就沒有告知原因了，要臨時追加合約項目也不太好處理，但我自己看過兩次房子，不像網路上描述的那樣有大範圍龜裂或鋼筋裸露的情形發生，我就單純覺得要自住想求個心安而已，加上有部分做天花板，無法確切知道是否有看不到的問題，我再想還是等交屋前一天我帶榔頭去把天花板敲開，反正我都打算要重新整理了，敲開天花板也沒差，看到沒有問題隔天就可以順利交屋了，事後要做檢測就自行處理，假如有看到天花板鋼筋裸露、水泥龜裂掉落的情況，那就請履保帳戶的錢先不要撥款給賣家，就先暫緩交屋，不知道到這樣可以嗎？還是都已經過戶了，我發現有瑕疵也來不及了？又或者有什麼好的方法可以告知我，拜託了，為什麼不讓我驗，害我放不下心來。好煩呀～
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