房屋交易- 新成屋銷售策略 新成屋銷售策略

各位大大~小弟首購一族
最近看上了一間屋齡一年多，樓下還有接待中心的新成屋
因為目標鎖定在三房平車，所以在去之前都有先查了一下實價登錄
但等真正聽代銷介紹的時候發現自己想買的那個戶型是整棟新成屋裡面實登最少
(換句話說是不是最難賣，還是哪邊有問題，完全沒有實登可以參考?)
其它的幾乎都賣光剩下高樓層和2~3樓
但是其實那間格局最方正，只是沒有高雄厝陽台而已
我們要的是室內空間，所以不考慮高雄厝
這間沒高雄厝陽台的室內空間反而比有高雄厝的還大
這時候我就很好奇，這麼好的格局跟這麼大的室內坪數應該很貴吧
接著聽了一下價格，單坪價格也沒有實登上別的戶型這麼貴
最近聽說又要漲價了，代銷希望我們下訂金
我納悶為什麼單坪價格比別人便宜，室內空間又比別人大，格局又方正
為什麼反而比較少人買阿~~
是不是有甚麼我不知道的東西~~
還是這是代銷的銷售策略
求解惑
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