各位先進好
由於目前在新竹工作算穩定+有預計定居
外加房東要漲房租，覺得租不如買
促成這半年開始陸續有在看新竹的建案
但由於個人只是一般上班族 非工程師
所以只能看到外圍+預售屋的條件
篩選完才發現可能只剩下溝貝有在預算內
離上班距離開車約15-20分鐘，是在可以接受的範圍
雖然不知道溝貝段的竹北門牌會不會加到分.....
但湖口新豐南寮的位置距離上班距離太遠，就暫不考慮了
去繞繞才發現溝貝的建案好像也不少，甚至也還有未開案的
目前看過該地週邊的建案約34萬以上/坪
有諮詢過的就是
川之間（寬川建設／台西營造）
植光（玖瑭建設／築誠營造）
日光天晴剩一戶8樓+雙車位，不在個人需求內
上面兩個建案目前是植光的物件比較符合個人理想
也查過玖瑭在新竹過往都以透天為主，這個是第一個大樓物件
我不在意周邊是農地、路寬問題
路燈的數量也有晚上去看過，覺得可以接受
唯一缺點就是不二價（建商自售）........完全談不下來
目前因為預售時間差的關係，同樓層價差大概半年就差2-300萬
由於以上這兩家建商都算在地建商，但小妹不是本地人QQ
不曉得大家有沒有什麼建商的相關評價或建議
雖然大家都說沒消息就是好消息，但一次買房還是很難放心….
題外話，現在的預售屋真的都不二價了嗎?
半年前家人在台南買房的也是完全談不下來....
但台南的建案是在地的知名建商，很常潛銷就會快賣完，所以不二價好像也情有可原(?)才覺得兩家建商的等級不同，但卻都喊不二價….
謝謝大家！
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