房屋交易- 簡單裝潢 價錢推估 請教 簡單裝潢 價錢推估 請教

如題
中古屋30年，想把基本設施翻修讓自己住的舒服點。
格局不打算動
1.地板全室SPC
2.廚房兩間浴室翻新
3.水電更新，每間房間和廚房110V和220V獨立迴路，浴室也增加220V。
4.全室油漆
5.燈具更換
6.房門門片更換
7.主臥的窗戶更換成氣密窗
考慮天花板平釘、玄關櫃和電視牆
沒有漏水問題，原有天然氣管線，冷氣每個房間都有變頻冷氣，兩台非冷暖空調，是前屋主
留下。
油漆部分有認識的親戚，而且好像有接裝潢統包，應該有機會便宜一點
問題：
1.冷氣要利用裝潢更換成冷暖嗎？還是後面再處理就好
2.傢俱不算，裝潢沒有要很高級，總價錢大概粗抓多少比較好
3.這些工程大概要多久？
提前買新家具，冰箱、淨水器，裝潢時會很麻煩嗎？
我陽台滿大的，有採光罩跟氣密窗封住，暫時放置可以嗎？
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