房屋交易- 台南換房的選擇 台南換房的選擇

各位房版鄉民大大
小弟簡略的介紹一下自身情況
首先小弟在善化LM附近有間透天，目前自住
(屋齡1年多 地坪24 建坪52)
手上有筆錢(約莫150-200)
夫妻年收200-220
工作地點: 1位在南科，1位在安南科工區
A方案:
繼續住在目前的透天
拿著多餘的錢付頭期 在南科附近買間小公寓(總價1000上下)
出租給別人
B方案:
賣了目前住的透天(同社區建案賣出價格1650 附近建案2年內透天實登均2000+)
利用重購抵稅 購買鹽行重劃區的透天
(跟鹽行重劃區 只隔了一條永安路 透天 2年屋 但沒人住過 建商蓋好才販售)
(地坪26坪 建坪75坪)
因為是自己公司蓋的建案，老闆開價2300
在善化那間透天賣的期間，老闆說可先搬家具進去鹽行的透天擺放跟居住(試住)
我的疑問是該選哪個方案
是該繼續待在善化LM附近呢 還是改住鹽行呢?
還有請問坪數太大 總價太高的透天 未來會很難脫手嗎?
再來就是想詢問鹽行重劃區未來的的發展 跟 善化LM的比較
還請各位房版的鄉民大大 協助回答 小弟感激不盡 謝謝
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