房屋交易- 買房後老公寓處理 買房後老公寓處理

如題，
最近捏著錢包在高雄楠梓買了一間5年內新屋，
但原本舊家的處理讓我煩惱了一個月，
舊家也在楠梓，4x年老公寓二樓，
三房兩衛兩陽台(室內24坪左右)
屋況尚可以住人（因為原本長輩住在那），
但就是還願阿嬤家風格，浴室、地板、廚房、門窗等看起來很老舊
現在糾結的幾個選項是
1.原況賣掉公寓
2.原況出租(附近租金行情約1萬上下)
3.向銀行多貸點翻修浴室、廚房、地板重鋪，電線抽換後出租(大約可以租到1萬4)
4.翻修後加一點價賣掉
主要是想減輕貸款月還款負擔及有效利用錢，目前月還款約2萬2左右，
拜託各位指點了m(_ _)m
謝謝大家
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