房屋交易- ［ 台南安定］請益兩房兩衛格局及地理位 ［ 台南安定］請益兩房兩衛格局及地理位

大家好 前幾天終於有勇氣去看房了
總共看了兩間，有一間看起來都還好
但附近200公尺處有大宮廟跟里民活動中心
覺得很毒，就先放棄
目前看到的這間
先上格局（附尺寸
總坪數22.3坪 公設比26%
6樓雙電梯華廈
請問這格局有什麼要注意的嗎？
之前大家會想買華夏是因為公設比低
但26%好像也不低，但華廈好像最怕之後沒有管理員跟公設沒人修繕的問題
請問這是華廈一定會碰到的問題嗎？
還有就是台南安定這個地方，真的是寸草不生欸，連全聯聽我同事說也是好不容易才蓋一間起來
我目前還跟我家人住在老家正市區，但是是40年老房還只有一間衛浴再一樓…
目前買安定，會買在山頭上嗎？
還有昨天才剛看房，業務問我說哪時候會決定，我說至少也要一個月吧因為不急著住，只是先看
業務就說也太久了吧，請問大家買房真的這麼隨便嗎
看個建案中古加新建案也是要看很多間吧，平日也還要上班，有辦法這麼快決定嗎？
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