房屋交易- 房貸方案比較請益 房貸方案比較請益

各位版友好，想請問一下貸款方案的比較
目前買到一間房子，申請貸款目前有兩間方案如下
(因為一些小原因，無法貸滿80%，但也只差個2-3%，就不糾結那一點點數字)
【A銀行】
貸款金額：1042萬
利率：2.06%
年期：30年
綁約：3年
開辦費用：3,000
【B銀行】
貸款金額：1044萬
利率：2.09%
年期：30年
綁約：2年
開辦費用：1,000元
兩者差異不大，原本想選利率低的，不過B銀行是理財型房貸，可以隨借隨還
目前沒有太多的資產在股市，也還沒思考是否貸款做投資，
想請問大家會如何做選擇？感謝！
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