房屋交易- 轉貸多貸金額會有何影響？ 轉貸多貸金額會有何影響？

因考量到利率問題，想轉貸到其他
銀行，目前條件都已談妥，只有一
個疑慮。原本預計轉貸原貸款金額
1000萬就好，但業務建議可多貸一
些金額（30萬）備用，我的條件多
貸的部分也能通過申請。多貸的金
額會放另外開立戶頭，以活利房貸
（3%利率）的名義申請，如不動
用，則利息不會計算。
因房貸業務以申貸多一點金額，才
能給較優惠的利率為由，希望我能
多貸30萬的活利房貸，反正沒使用
也不會收利息，擺著就好。
但我想業務也是有放貸績效，才會
以上述理由要我多貸款金額。
想請問各位先進，多貸金額，對於
住戶而言會有什麼缺點嗎？
感謝各位回覆，感恩、平安。
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