房屋交易- 預售屋問題請教 預售屋問題請教

大家好，最近簽了一間預售，但後來帶朋友去賞屋時發現了之前我沒注意到的問題，想問問大家的意見
格局是3房室內28坪的案子，房間面向的窗戶都因為外觀設計而不能放冷氣室外機，工作陽台外面也沒有特別做室外機的家，代銷回覆說冷氣唯一能放的位置只有1.5坪工作陽台裡面，並且需要使用1對2的室外機，上下疊放。
我自己平常都是使用1對1的冷氣，不知道有沒有頻繁使用1對2冷氣的朋友能分享一下電費是否會高很多？妥善率如何？
目前的進度是簽完約、匯完簽訂款，代銷把合約送去給建設公司用印，預計這週末回來。想請問這個狀態算是已完成簽約嗎？如果這時因為不滿意室外機放置的這個設計，是否還能無痛解約呢？
代銷一直堅稱1對多的冷氣是趨勢，現在很多人都是用1對多，也很多建案把室外機放在陽台內
但我自己認識的朋友家人住的建案，除了2-30年的老屋之外，大多都是1對1而且建商通常會做個格柵可以放置室外機，很少需要把陽台空間還分給冷氣的
不知道是我太古板跟不上潮流，還是代銷想要把我搓掉，建照下來後真的沒辦法再多做一個專門放室外機的地方了嗎？想聽聽大家的意見
謝謝！
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