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  • 刊登者:匿名
  • 時間:2023-04-09 23:30:03

尚未解答房屋交易- 本金攤還與本息攤還 本金攤還與本息攤還

房屋交易- 本金攤還與本息攤還 本金攤還與本息攤還

想請問房版的大家在房貸攤還上面都是選本息攤還還是本金攤還呢?
據說銀行都是預設本息攤還,但若對房貸者來說本金攤還還是真正在前十年繳到比較多本金而非利息的。
目前知道的優/缺點
本息攤還
優點:每個月還的房貸金額一樣
缺點:還的本金逐年遞增,前期還到的本金叫本金攤還少。
本金攤還
優點:前期還到的本金較多,若提早賣房實際上繳到的利息較少
缺點:每個月需上網銀確定這個月要還的貸款金額
好奇大家都怎麼選?
另外,臺銀專員跟我說,他們沒有本金攤還,這是真的假的,我以為每個銀行都有。
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