房屋交易- 透天格局請益 透天格局請益

各位好，
小弟最近看到一間待售透天，
一時之間拿不定主意，
所以來這邊請教各位前輩意見，
格局如下，總共四樓，依序一~四樓
地坪：38
建坪：83（主78+附屬5）
這間是南部物件，地段有點偏僻，
唯一也是最大的好處就是地坪很大，
設計間間套房，獨立衛浴，
都是乾濕分離沒有浴缸，
但是沒電梯，用料也普通（和成牌），
位於轉角處，前面畫紅線，感覺右邊臨路的那塊畸零地多買的？
一坪也是開到35以上，
所以希望能問問各位前輩對於這間格局的評價或建議，看是不是值這個價，
謝謝大家
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