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  • 刊登者：匿名
  • 時間：2023-03-15 11:30:06

尚未解答房屋交易- 單人買第二戶請益 單人買第二戶請益

房屋交易- 單人買第二戶請益 單人買第二戶請益

各位房版大神們好
目前住台中，個人名下有一間三房兩廳7年大樓，貸款剩50w左右。
自購/無後援/單身
想購入第二間坪數小的兩房自住。
看的是室內15-16坪左右，總價1000w內
應該是投資客在成屋前轉賣的案子（預計年底交屋）
因是自由業沒薪轉證明，詢問過原貸款銀行是建議：
先清掉貸款，再購入第二戶，才有可能貸到30年2.2%
並且仍要提供一定的財力證明...（自由業的悲哀QQ)
能動用的流動現金約有200W，年收入約60w
個人想法是清掉貸款後，購入第二間，再把第一間出租（可租到三萬）
來付第二間的每月的貸款(可能沒辦法全部其他用平日收入補上），
六年後再來考慮第二間是否出售or續住
不知道這樣的想法順序有沒有錯誤，還請不吝指教m(_ _)m 謝謝
--

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