房屋交易- 排水管漏水 判斷不出源頭 排水管漏水 判斷不出源頭

各位房板專家好
小弟遇到漏水問題被困擾許久
去年買了一間老大樓，樓下卻反應 次臥房 天花板角落有漏水現象，水多時 會衍伸到一旁牆牆面滴水
因為還沒搬進去 所以做了許多測試 也有請泥作 水電 兩光抓漏 一起研究
只有在有用水時才會滲漏 所以非24H漏水 排除給水管
熱水管的部分也都封起來 廁所淋浴龍頭還換成單冷水龍頭來測試
廁所地板已經敲開 測試期間全都乾乾的 排除防水層破裂
因廁所排水管以位置來說 不太會經過對方的房間 所以一直找不到源頭
但經過兩個月的陸續測試
小弟測試把水管 直接塞到廁所排水孔放水15~20分鐘
隔天詢問樓下就有滲漏現象了
(陽台排水孔 還有廚房 還未專一測試是否共排水管)
想請問各位大神~~請問排水管漏水的處理方式
1.只有打牆找出漏水點換管線嗎?
針對漏水的上方對應位置開始敲嗎??有風險嗎?
2.有問到一位打藥進去排水管 全部的洞都會打藥的方式~保固2年~這個有人試過嗎?
還是有其他的相關經驗或建議可以提供嗎?
困擾許久 漏水處理不好一直沒辦法整理搬進去
貸款+車位租金+管理費一直在繳
卻沒辦法搬進去 實在精神上面很折磨
懇求各位好心人提供想法與建議
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