房屋交易- 新手買房，兩間房子，二選一，想詢問建議 新手買房，兩間房子，二選一，想詢問建議

大家好，最近想買房，想詢問建議
地點在龜山A7，以下都是 2 房 or 2+1 房
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寶佳
11樓
一坪35萬，2023年底蓋好，38坪（含車位10坪）
總價1175萬
離學校220公尺、離捷運1公里
禾聯
6樓
一坪30萬，2026年底蓋好，32坪（含車位10坪）
總價835萬
離學校550公尺、離捷運1公里
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個人目前單身，所以先買兩房，如果未來有額外需求，再小換大
兩家建商，身邊朋友都不建議，但預算只到這
且由於單身，所以沒有急迫住房需求，只是擔心 2026 年底蓋好，變數很多
再麻煩大家給我建議了
( 我知道兩間可能都不好，但預算只到這 T.T )
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