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  • 刊登者：匿名
  • 時間：2021-05-17 11:31:52

尚未解答房屋交易- 花蓮老屋原有保存登記、直接改建的風險？

房屋交易- 花蓮老屋原有保存登記、直接改建的風險？

大家好，最近跟先生看上一間位在花蓮鯉魚潭附近的獨棟別墅
地坪 35.38，主建物 18.8 + 增建 40 坪
這是屋齡 51 年的舊屋直接拆掉改建的
仲介說本來的舊屋有保存登記，但是直接改建並沒有申請建照
所以現有的保存登記是已拆掉的舊房子的
仲介說自住的話不會有什麼問題、而且因為房子夠老所以不用付房屋稅了
想請教幾個問題
1. 這情況算是整棟違建吧？買來自住有什麼潛在的風險？
2. 這房子真的有符合不用付房屋稅的標準嗎？
3. 用舊的保存登記，是否還能夠跟銀行貸款？
希望能獲得解答，如有違反版規請告知，感謝
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0個答案 房屋交易- 花蓮老屋原有保存登記、直接改建的風險？

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