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  • 刊登者：匿名
  • 時間：2022-10-05 13:30:05

尚未解答房屋交易- 預售屋完工日期合約問題請益 預售屋完工日期合約問題請益

房屋交易- 預售屋完工日期合約問題請益 預售屋完工日期合約問題請益

最近看上一間淡水的預售屋
談了一下價格覺得還行可以接受
建商本身屬於在地建商
在淡水重劃區也是蓋了滿多間的
但問題是這樣的
代銷表示建商告知預計這建案蓋3年-3年半
也就是2025年Q1Q2交屋
但不管是591上的預計完工日期以及
合約內的交屋日期
建商都是壓在取得使用執照的7年後左右
也就是2029年Q3Q4
說是法定期限的最高為保障
代銷的話術不贅述
只是中間有講到 最近一年的新建案
其他建商也都會是以這樣的方式建立合約
有版友也有遇到這樣的狀況嗎
這是我的第一間 求畢業 目前也已經下訂
但這個風險感覺問題很大
還是是我多慮了？
如果說3年的話還可以等
但如果建商到時候直接蓋到2029
那累積下來在外的租金等開銷也是放水流
而且假使到時合約簽了也無法奈何吧
--

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