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  • 刊登者:匿名
  • 時間:2022-08-17 03:30:03

尚未解答房屋交易- 第二間房還是要投資大盤 第二間房還是要投資大盤

房屋交易- 第二間房還是要投資大盤 第二間房還是要投資大盤

各位好,小弟有個小問題!
目前雙方(夫妻)月收淨收入約:12萬(均公
務人員。已有一間房貸約1100萬,月繳房貸
約38000元(全新透天)。明年三月準備交
第二間房(全新)當時買752萬,目前市值約
950萬,假如背房貸的話,房貸跟租金可以打
平只是覺的。假如賣掉的話約可拿回300萬
(含頭期款),剛剛試算放入大盤指數6%,
每年定期投入18萬,30年後約有3200萬,
是否比持有第二間房還要好呢?因為感覺房
價每年通膨漲3%比大盤指數6%還要少,且
房價漲到一個程度都難賣了,但大盤投資卻無
上限,再請益網路各位大大。
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