房屋交易- 中和一房一廳預售屋格局請益 中和一房一廳預售屋格局請益

各位前輩好
之前閱讀各位前輩的分享獲益良多
今天去看四號公園旁的預售屋案子
有幾個比較疑慮的點：
1.玄關會被門擋住
2.洗手台放外面有什麼優點嗎？想要把洗手台放進衛浴間。
3.廁所採光是玻璃磚，無法開窗
4.價格部分，巷弄內的小坪數建案，67萬/坪（已扣除雨遮面積），比較過上半年四號公園附近靠大馬路的預售屋建案，也是這個價格上下，應該合理？
自己認為的優點
1.有挑高，不會跟既有住戶對望
2.雖然只有一面開窗，但有兩面採光
3.一房一廳有天然瓦斯
這間對我們來說有到80分，再請教前輩們的看法，謝謝！
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