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  • 刊登者:匿名
  • 時間:2022-08-02 12:30:02

尚未解答房屋交易- 房地合一稅可扣抵項目 房地合一稅可扣抵項目

房屋交易- 房地合一稅可扣抵項目 房地合一稅可扣抵項目

最近有朋友買了一間老公寓,想要開始做裝潢入住,我提醒他要記得收工程發票,
賣屋時可以扣抵房地合一稅,他回去上網查了一下,有些項目實在不知道是否可以扣抵,
爬了一下版,發現這方面的討論很少。
所以想問問看大家,實務上能報的項目有哪些:
1)鋁門窗很舊須更新,但是網路上有人提到,因為窗戶可以拆,所以不能報
門窗會附屬於建物,換到別的地方,因為尺寸不合,根本就不會有人拆掉換到新家,
荒謬的是的,馬桶還比較有機會帶走重裝,反而可以報。
如果不能報,改開成鋁窗框整修的話有機會認列嗎?
2)新家完工後細清可以報嗎?要附上清潔工程的照片嗎?
3)粉刷可以報幾次?一般買新房一定會粉刷,
如果賣的時候,或是每隔幾年的粉刷,是否都能報?
4)網路上有說免稅額3%,是指成本扣抵有3%上限,還是實報實銷呢?
5)我知道木地板可拆所以不能報,那塑膠地磚、SPC石塑地板等可以報嗎?
目前想到的問題有這些,如果有其他我沒注意到的,也歡迎大家補充。

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